Eine besonders umfangreiche Aufgabenstellung bei der Sanierung der Villa Beer ist der Bereich der Hausinstallationen. Die Herausforderung besteht darin, historische Elemente zu bewahren, sie in ein modernes System zu integrieren und die Ausstattung zeitgemäßer Haustechnik behutsam in die bestehende Raumstruktur im Keller einzufügen. Diesen vielfältigen Anforderungen hat sich die Firma Manschein (www.manschein.at/) gestellt. Ihr Auftrag ist, alles „Unsichtbare“ – in den Wänden und im Keller – zu erneuern, es mit dem „Sichtbaren“, also dem historischen Bestand, zu verbinden und in Betrieb zu nehmen.
Die neue Heizungsanlage gewinnt ihre Wärme nun über zwei leistungsstarke Wärmepumpen, die mittels 13 Tiefenbohrungen Erdwärme in Heizenergie umwandeln. Das Leitungssystem im Haus wurde vollständig erneuert und wird im nächsten Schritt an die sanierten Originalheizkörper angeschlossen. Eine zusätzliche Komponente des Heizsystems wurde hinter den Einbauschränken an den Außenwänden installiert. Hier verhindern Wandheizungen künftig Feuchtigkeitsschäden hinter den Möbelstücken.
Auch sämtliche Wasserleitungen wurden erneuert und die Installationen in den historischen Badezimmern werden an dieses neue System angeschlossen. Dabei war es uns wichtig, die Fliesen und Badewannen zu erhalten, was teilweise erforderte, von der Rückseite – also angrenzenden Räumen – zu arbeiten.
Ebenfalls vollständig erneuert wurden alle Regenrohre, die unsichtbar in der Fassade eingebaut sind und die in der Vergangenheit zu Problemen geführt haben.
Die neuen Funktionen des Kellers, der die Infrastruktur für den Betrieb des Hauses beherbergt, machten eine umfassende Sanierung und Modernisierung nötig. Hier haben wir uns entschlossen, eine Fußbodenheizung zu verlegen, Besuchertoiletten einzubauen und ein Lüftungssystem für alle Räume zu installieren.
Ein herzlicher Dank gilt der Firma Manschein und ihren Mitarbeiter:innen, die diese anspruchsvolle und vielschichtige Aufgabe mit großem Engagement und Ausdauer meistern.
